Die Lage in Geroldswil
Auf der Sonnenseite
Am Rand des Geroldswiler Dorfzentrums bauen wir diese auffallend schöne Anlage. Mit klaren Linien, grossen Fenstern und modernen Materialien wird sie zum Blickfang der ruhigen Wohnstrasse.
Hier bauen wir für Sie insgesamt zehn Terrassenhäuser mit 3 ½ bis 5 ½ Zimmern. Sie sind alle nach Südwesten ausgerichtet und verfügen über einen grosszügen privaten Garten oder eine Terrasse. Zwischen den beiden Trakten der Anlage öffnet sich ein schmaler Innenhof, den wir als hängenden Garten ausgestalten. Auf der höher gelegenen Rückseite der Gebäudeanlage entsteht ein gemeinschaftlicher Garten- und Spielplatz. Eine Tiefgarage und Besucherparkplätze runden das Ensemble ab.
Jedes Terrassenhaus ist ebenerdig vom Erdgeschoss aus per Lift sowie über die Treppen im Mittelhof zugänglich. Der Innenausbau ist hochwertig, die Grundrisse sind harmonisch und ausgewogen: Herzstück jedes Hauses ist der Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, dazu kommen geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Réduit mit Waschturm. Die Terrassen im Erdgeschoss sind über 110 m2 gross – hier ist Platz für einen kleinen Pool oder einen Whirlpool.
Die Grundrisse in dieser Broschüre entsprechen unserer langjährigen Erfahrung als Architekten und Planer. Wir passen sie jederzeit gerne Ihren Wünschen an. Möchten Sie ein Zimmer mehr oder lieber einen einzigen, offenen Raum? Fragen Sie uns! Wir machen vieles möglich.
Gut eingebettet
Selbstbewusst und harmonisch fügt sich die Anlage in die Topografie ein. Sie folgt der leichten Steigung der Buebenaustrasse und schafft ausladende und geschützte Terrassen am Hang. Hier wohnen Sie am Hang und doch auf einer Ebene.
Gut situiert: Ländlich und zentral
Umgeben von Natur und verkehrstechnisch günstig gelegen: Kein Wunder, dass Geroldswil als Wohnort äusserst beliebt ist!
Geroldswil liegt zwischen der Limmat und dem Altberg, an dessen Südhang die Gemeinde sanft ansteigt. Erholungsgebiete liegen hier auf allen Seiten nah. Von der Buebenaustrasse am südlichen Rand des Ortskerns sind es nur wenige Gehminuten zur Sport- und Freizeitanlage sowie zum Naturschutzgebiet am renaturierten Limmatlauf.
Trotz der Nähe zur Natur sind die Verbindungen mit dem privaten und öffentlichen Verkehr gut. Geroldswil liegt etwa auf halber Strecke zwischen Zürich und Baden. Auf der nahe gelegenen Autobahn lässt sich die Zürcher Innerstadt in 25 Minuten, der Flughafen sogar in nur 20 Minuten erreichen. Und von der Bushaltestelle «Schweizäcker» gleich um die Ecke führt die Linie 301 in zehn Minuten zur S-Bahn nach Dietikon.
Distanzen / Verbindungen
Mit dem ÖV
Weiningen 5 Min.
Dietikon Bahnhof 10 Min.
Urdorf 40 Min.
Zürich City 35 Min.
Kloten 55 Min.
Aarau 50 Min.
Basel 1 Std. 30 Min.
Bern 1 Std. 40 Min.
Luzern 1 Std. 40 Min.
Chur 1 Std. 55 Min.
Mit dem Auto
Autobahnanschluss 6 Min.3 km
Weiningen 5 Min.2.7 km
Dietikon 8 Min.3.5 km
Urdorf 14 Min.7.4 km
Zürich City 25 Min.13 km
Kloten 20 Min.17 km
Aarau 30 Min.36 km
Basel 50 Min.72 km
Bern 80 Min.113 km
Luzern 45 Min.58 km
Chur 1 std. 35 Min.137 km
Geroldswil: Hier lässt sich leben
Geroldswil liegt im Zürcher Bezirk Dietikon, eine wohlhabende Gemeinde mit tiefem Steuersatz und guten Angeboten für ihre Einwohnerinnen und Einwohner. Wer hier lebt, hat gut gewählt!
In Geroldswil ist alles gleich um die Ecke: viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Post liale, eine Bibliothek, eine Tierärztin, eine Apotheke sowie Ärzte, Zahnärzte und andere Gesundheitsangebote.
Um die nächste Generation kümmern sich der örtliche Kindergarten und die Primarschule Oetwil-Geroldswil. Die Oberstufenschule in Weinigen und Kantonsschule in Urdorf sind mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Für Sport und Freizeit stehen unter anderem Sport- und Spielanlagen, ein Hallenbad, Wanderwege und Grillplätze in der nahen Umgebung bereit.
Klein, fein und selbstbewusst
Geroldswil zählt nur knapp 5000 Einwohnerinnen und Einwohner. Trotzdem verströmt sein modernes Zentrum urbanes Flair: im Sommer Piazza-Ambiente, in Winternächten romantischen Lichterglanz.
Wohnen auf hohem Niveau
In den Terrassenhäusern verwenden wir nur hochwertige Materialien. Die Haustechnik mit Bodenheizung und Wärmepumpe entspricht dem neusten Stand. Die Ausstattung von Küche, Bad und Böden wählen Sie – und wenn Sie möchten, auch die Position von Wänden und Türen. Fragen Sie uns!
